Las comunidades de vecinos tienen dos años para eliminar todas las barreras arquitectónicas

Según ha apuntado el diario digital Tot Tarragona, el 4 de diciembre del año 2017 es la fecha límite, fijada por el Real Decreto 1/2013, para que las comunidades de propietarios hayan llevado a cabo las obras o actuaciones necesarias que garanticen que las personas con discapacidad puedan acceder a todos los espacios comunes de los edificios existentes.

Desde el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) y la Fundació Tarragona Unida, se recuerda que esta normativa exige mejorar el acceso y eliminar las barreras arquitectónicas en todas las zonas comunes de la vivienda, lo que supondrá un esfuerzo económico a los propietarios pero sin implicar una carga desproporcionada. Así mismo, la normativa también impone un límite en el pagamento de la eliminación de las barreras arquitectónicas: 12 mensualidades de los gastos de la comunidad.

En los casos que no se pueda asumir el coste de las obras, se podrá admitir para determinados usos, soluciones alternativas que permitan la máxima accesibilidad posible. La no ejecución de las obras necesarias podría suponer una sanción a la comunidad de propietarios, que figuran como responsables de cumplir con las condiciones de accesibilidad.

Por lo que hace a la ejecución de las obras, el COATT advierte que se tiene que llevar a cabo de manera diligente, así pues se establece un plazo de un año si se trata de obras menores y de dos si se trata de obras de mayor envergadura, desde la fecha de notificación del acuerdo de la comunidad de propietarios. El plazo se podrá ampliar si el coste que suponen las obras supera el 33% de los ingresos de la unidad familiar. Además, los ingresos familiares deberán estar por debajo de 2,5 veces el indicador de renta de suficiencia de Catalunya o el índice que lo substituya.

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